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大家好！盤(pán)面在節(jié)后回來(lái)的兩天漲跌不一，金融板塊開(kāi)盤(pán)早早的沖高后低走，除此之外今天整個(gè)盤(pán)面幾乎啞火，少數(shù)亮點(diǎn)在傳媒類(lèi)的幾個(gè)新妖股炒作，以及地產(chǎn)板塊的異軍突起。
翻開(kāi)地產(chǎn)板塊的品種，出去幾個(gè)頭部地產(chǎn)，其他幾乎清一色的走勢(shì)--連跌數(shù)年，腰斬已經(jīng)不能形容了，不少都跌的只剩下個(gè)零頭。還有，整個(gè)地產(chǎn)板塊大部分都是低價(jià)股，更有甚者1/3數(shù)量的股價(jià)低于3塊，其中不乏1元股，按照連續(xù)20個(gè)交易日收盤(pán)價(jià)不低于1元的規(guī)則來(lái)看，藍(lán)光發(fā)展退市板上釘釘，同樣面臨交易類(lèi)退市狀態(tài)的品種還有接近10只，地產(chǎn)股尤其非頭部地產(chǎn)在過(guò)去幾年跌的可謂一個(gè)慘，還紛紛面臨退市的邊緣。
股市有句諺語(yǔ)：沒(méi)有不好的股票，只有不好的操作。但似乎用在地產(chǎn)股上很難奏效，起碼過(guò)去幾年如此，在樓市還在低迷期，地產(chǎn)股今天異動(dòng)屬于無(wú)謂的掙扎？
并非如此，一方面地產(chǎn)行業(yè)積累了大量的政策利好，轉(zhuǎn)折點(diǎn)就是樓市回暖，這可能還要幾年，但另一方面地產(chǎn)股卻不得不出手，刨去低于1元的面值退市，連年虧損也會(huì)導(dǎo)致退市，這時(shí)候各種求生的預(yù)期就是地產(chǎn)股異動(dòng)的動(dòng)力。比如國(guó)資背景的資產(chǎn)注入、區(qū)域地產(chǎn)的重組等等，這對(duì)于股價(jià)已經(jīng)跌到冰點(diǎn)的地產(chǎn)股來(lái)講，往往帶來(lái)短期的炒作機(jī)會(huì)。
因此，我們認(rèn)為，在樓市回暖來(lái)臨之前，地產(chǎn)股為了各種保殼，往往會(huì)有階段性的炒作緋聞，一般是由消息刺激，并非政策刺激。優(yōu)先考慮起量、國(guó)資背景、大概率不會(huì)退市的品種，按照這個(gè)邏輯，趴在地上的地產(chǎn)股每一次起跳都是短暫而又具備規(guī)律性的脈動(dòng)，把握好要點(diǎn)。
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