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天瑞視點 | 國家隊出手就是“大王”,踏空者怎么辦?
2024-05-17 19:12:07來源:中方信富
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近段時間,低估值熱點出現快速反彈,有個非常重要因素是人民幣離岸市場出現報復性上漲,這次連續兩天上漲了400個基點。給了美元當頭一擊,所以美元對人民幣匯率價差在進一步縮小,從而使得人民幣短期升值效應激活了A股。

每次在人民幣匯率出現階段性反彈時,A股的反彈力度也非常強勁。自然而然在今天市場中,金融和地產發力上行,當然今天我覺得地產還有另一個重大利好,即央行派出特別小組分赴一二線城市,進行一些商品的收購,實際上是國家開始救房地產了。

眾所周知,房地產幾年緊縮后,現在總是不溫不火,國家給出來房激活政策應出盡出,但老百姓購房熱情并不高漲,在這種情況下,國家隊下場實際上救的不單純是股市,首先從房市開始,近段時間國家隊進場后效果還是比較明顯的。

我看了一線城市,比如上海。雖然沒有完全放寬限購政策,但最近高級樓盤基本開盤就被秒殺。今天我們看到一則報道,一個新樓盤,每戶大概要6000萬元,認購當天,不到一小時就被搶購一空。這說明,房地產觸底反彈的時間周期已經正式開啟了。

所以隨著這些高檔樓盤被快速搶購一空,我們相信這股熱浪將會一浪高過一浪。我們說房地產的市場上漲周期不會持續太長時間,在政策給出敞口期時,市場價格肯定要出現急速反彈,但反彈到一定高度形成泡沫時,國家也會進行干預。

所以我們前一階段反復提出,今年二季度可能是中國經濟的重大拐點,而重大拐點來臨,第一個就是房地產市場寬松政策,包括國家隊入場搶房,我覺得這個政策將會使得房市在今年真正出現拐點,迅速將投資人購房欲望激活。

大家在這個時候越早下場,購買價格越低,你晚一點,或者將來你追高的話,市場價格一飛沖天,對于很多中產階級來講,你可能就會錯過一次難得的進場機會。再有今年市場不缺流動性,除了國家向地方財政緊急撥備了幾萬億財政款項,另外就是萬億長期國債已正式開售。

所以在流動性不缺的情況下,大家要相信在二季度和三季度交接周期里,尤其是6月,市場反彈力度是非常強勁的,人民幣匯率反彈后,不僅激活的是房地產市場,而且激活的也是股票市場。

既然經濟周期已出現重大拐點,經濟政策在提振國內各種消費市場價格,所以階段性反彈也預示各種消費品價格都將有不同程度的上漲。

除了老百姓的米袋子、菜籃子之外,實際上以房地產為中心的上下游的產業鏈,比如家居、家電、智能裝修、家庭裝飾等上市公司的股價可能也會有不同程度的上漲。

所以上下半年大家要特別關注消費價格的變動,而大消費是我們三季度布局的重中之重。低估值熱點,比如金融、地產已率先啟動,另外就是二線的消費,低估值藍籌也可能會隨之跟風而上。

所以市場在3000點附近,不用總擔心它會不會再下去,現在要考慮的是在這個位置,如果經濟拐點來臨,股指會不會上去的問題,上到什么程度。

房地產價格回升,對股市有刺激作用,大家這個時候要提起十二分精神,抓住拐點來臨的市場機會,包括國債、房地產、股票、權益類資產,這些都可能會出現不同程度的價格反彈。


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