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華泰證券指出，億翰數據顯示，2020年11月百強房企（公司可比口徑）單月銷售金額環比增長0.6%，同比增長22.7%，同比增速較10月提高4.8個百分點；1-11月累計銷售金額同比增長10.2%，同比增速較1-10月上升1.5個百分點。
銷售目標和三條紅線的雙重壓力下，房企年末持續加大推盤和營銷力度，供給提升維持百強銷售韌性。我們認為市場將從過去追求爆發轉向具備持續健康發展能力的房企，雖然銷售和凈利增速難以回到過去的輝煌，但是更加穩健的發展預期將改變市場對企業的偏見，看好優質房企的估值重塑機遇。
重點推薦：未來有望受益于融資優勢，在多元化領域擁有前瞻布局的龍頭房企：萬科A、金地集團（600383）；目前杠桿較高但未來有望改善，且在土地儲備或者周轉能力上擁有優勢的房企：中交地產（000736）、華發股份（600325）；融資新機制將助推房企探索多元化賽道，繼續看好存量資產價值重估的房企：招商積余（001914）、新大正（002968）、大悅城（000031）。
