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上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊（記者 于祥明）城市更新是城市化發(fā)展的必然過程，是推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的重要手段。近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長(zhǎng)倪虹在《求是》雜志發(fā)表署名文章《開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面》。文章指出，要編制城市更新專項(xiàng)規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃，穩(wěn)步實(shí)施城市更新行動(dòng)。此前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布消息，超大特大城市城中村改造將分三類實(shí)施，已入庫城中村改造項(xiàng)目162個(gè)。對(duì)此，業(yè)內(nèi)專家表示，種種信號(hào)表明，城市更新工作思路已經(jīng)成熟，正進(jìn)入“穩(wěn)步推進(jìn)”階段。
記者注意到，今年年初住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已明確今年城市更新重點(diǎn)工作，其中之一是持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，建設(shè)完整社區(qū)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù)顯示，2023年，全國(guó)計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個(gè)、涉及居民865萬戶。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1至8月，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.98萬個(gè)、惠及居民836萬戶，按小區(qū)數(shù)計(jì)開工率94%。
由此可見，老舊小區(qū)改造是城市更新工作的重要抓手之一。而近日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布消息，超大特大城市城中村改造將分三類實(shí)施，已入庫城中村改造項(xiàng)目162個(gè)，這意味著老舊小區(qū)改造作為城市更新的抓手之一更加明確和聚焦。
“整體來看，本次城中村改造體現(xiàn)出城市聚焦性強(qiáng)、自上而下推動(dòng)力度大等特征。”中指研究院調(diào)查咨詢部運(yùn)營(yíng)總監(jiān)吳建欽向記者表示，2023年以來，城中村改造就在加速推進(jìn)。4月份，中央政治局會(huì)議提出要在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。7月下旬，國(guó)常會(huì)審議通過《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》；7月底推進(jìn)城中村改造工作部署電視電話會(huì)在北京召開……一系列的信號(hào)預(yù)示著城市更新行動(dòng)“穩(wěn)步向前”的步伐在加快。
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《城市標(biāo)準(zhǔn)化行動(dòng)方案》，聚焦加快建設(shè)城市高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)體系，明確了城市可持續(xù)發(fā)展、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、智慧城市、城市政務(wù)服務(wù)、基層治理、城市安全風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急保障、生態(tài)環(huán)境等12個(gè)領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)制修訂重點(diǎn)任務(wù)，以標(biāo)為循推進(jìn)城市更新。
中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)陳晟向記者表示，可以肯定，城市更新將為城市建設(shè)多產(chǎn)業(yè)打開新的增長(zhǎng)空間，并且中長(zhǎng)期剛性住房需求充足，將催生持續(xù)性的增量需求，這無疑也有利于整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
