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上證報中國證券網訊（記者 張良）針對國際評級機構穆迪再次下調龍頭房企萬科的信用評級至Ba3的情況，4月27日，萬科方面向上海證券報記者表示，目前公司經營保持穩定，合同銷售規模持續保持行業頭部地位，金融機構對公司的支持一如既往，深圳國資和大股東力挺公司，持續提供實質性的支持。
萬科表示，評級機構基于對行業的悲觀展望以及對公司不確定性的擔憂，做出了調整公司評級的決定，這未能全面有效反映公司在經營、融資和流動性等方面的積極舉措，也會對市場產生誤導，加劇無必要的恐慌。對于穆迪所做出的決定，公司表示堅決反對，希望穆迪能夠準確評估和反映公司情況，維護市場穩定。
國際評級機構對于國內房企評級頻頻進行下調由來已久，近兩年更是“無差別”對待。2023年9月，穆迪將保利發展、華潤置地、中國海外發展、越秀地產、綠城中國、深業集團等多家國資房企評級展望調為“負面”，將萬科、中國金茂列入下調觀察名單。近期，穆迪又下調了包括萬科、保利發展、龍湖、綠地香港等多家房企評級。
不過，國內房企對于國際評級機構的態度也發生了微妙變化，不少房企選擇調整甚至與國際評級機構分道揚鑣。
4月12日，保利發展發布公告稱，公司分別于2013年、2014年、2018年和2019年通過全資子公司恒利（香港）置業有限公司的全資子公司Poly Real Estate Finance Ltd.在境外發行五年期固息債券，累計發行規模為25億美元。2023年末，境外債券存續規模占有息負債比例僅為1%。截至目前，上述債券已全部按期完成回購交割或到期兌付，債券本息均已全部結清，相關債項的跟蹤信用評級已終止。鑒于公司近期無繼續在境外發行債券的計劃，公司將在已聘請的三家國際信用評級機構中，保留一家繼續為公司提供主體信用評級，以反映公司的信用狀況。
