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證券時報e公司訊，中信證券研報表示，積壓購房需求的釋放推動了年后房地產銷售的回溫，在前期積壓的需求釋放結束后，4、5月商品房及二手房銷量環比持續走弱，進一步引發市場擔憂。中信證券從分城市環線、住房戶型、小區物業費的維度跟蹤了房地產銷售數據的走勢，發現需求結構性分化趨勢明顯，期待結構性需求復蘇后的再平衡。